#EXCLUSIVITE# - 3/4P Traversant 76m2

3/4P Traversant 76m2 BOULOGNE NORD
– EXCLUSIVITE –
Idéalement situé rue de l’Est, à deux pas du métro Jaurès, du marché Escudier et des écoles, au 2ème étage d’une petite copropriété à taille humaine, charmant 3/4P Traversant de 76m2 avec balcon comprenant : entrée, double-séjour traversant ouvrant sur balcon, cuisine séparée, deux belles chambres ( 3ème possible), un dressing, salle de bains, wc séparés. Une cave au sous-sol et la possibilité d’acquérir un box à deux pas (30keuros en sus). Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. ( Pose du double vitrage fait passer en D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : 1690 à 2330 euros.