#EXCLUSIVITE# - Superbe studio de 25m2 refait à neuf

Superbe studio de 25m2 refait à neuf Paris XVème – FREMICOURT
– EXCLUSIVITE-
Idéalement situé rue Frémicourt, a deux pas de la rue du commerce et du métro Motte-Piquet Grenelle ( L6,8 et 10), au 3ème étage d’un bel immeuble début de siècle sécurisé, superbe studio de 25m2 entièrement rénové par architecte avec goût et matériaux haut-de-gamme comprenant : entrée avec rangements sur-mesure, lumineux séjour avec deux belles fenêtres, parquet chêne massif, cuisine sur-mesure avec plan de travail en Corian comprenant plaque de cuisson, hotte, évier, four, réfrigérateur, lave-linge et rangements. Une salle d’eau sous verrière et lumière naturelle comprenant une véritable douche à l’Italienne, vasque et wc sanibroyeur. L’isolation de seulement deux murs fera passer le DPE en D.
L’appartement est actuellement loué 1.100euros et sera libre au plus tard début juillet 2024, possibilité de le récupérer avant et de conserver le mobilier. Le bien offre une situation idéale au pied des commerces et des transports, dans un quartier particulièrement vivant et agréable, le studio est lui parfaitement optimisé et offre beaucoup de charme. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 :640 à 890 euros.